1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
豊中市
54.0万円/㎡
前年比+11.2%
グランディア緑地公園プレジオウェストコート
大阪府豊中市若竹町二丁目
/ 緑地公園駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 82.75㎡の場合
相場
4,162万円
50.3万円/㎡
1,917
3,414
4,911
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,911万円
41.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グランディア緑地公園プレジオウェストコート
3,490万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 82.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,490万円 | 42.2万円 | 5階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 43.3万円 | 5階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 39.6万円 | 6階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,880万円 | 46.9万円 | 5階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | グランディア緑地公園プレジオウェストコート 豊中市若竹町二丁目 | 緑地公園駅13分 | 3,490万円 | 42.2万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/01 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,620万円 | 34.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/13 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/28 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2023/11/14 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジオ新千里北町 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,390万円 | 51.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.81㎡ | 4LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステイツ豊中桃山台千里の杜 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/05 | アリストクオーレ緑地公園 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 3,398万円 | 44.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/16 | イニシア豊中長興寺公園 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅9分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/22 | MPLAZA桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅15分 | 5,080万円 | 51.5万円 | 98.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和緑地公園ホームズ 豊中市西泉丘三丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 41.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/10 | ジオ緑地公園ブライトヒルズガーデンコート 豊中市西泉丘三丁目 | 緑地公園駅17分 | 4,490万円 | 45.7万円 | 98.23㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/06 | プラウド豊中服部緑地 豊中市若竹町一丁目 | 緑地公園駅15分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/13 | リリブ豊中野田 豊中市野田町 | 庄内駅10分 | 3,150万円 | 40.2万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、豊中市では11.2%上昇しています。
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